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龙岩市企联“三年磨一剑”帮助企业补办房产证

时间:2018-01-14 01:16来源:网络整理 作者:www.wbnft.cn
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“若不是企联会一次次帮助协调推动,真不知道什么时候才能办下来。现在有了**定产权,心就安了!”****董事长李俊扬十分感慨,“补证过程中,我们对消防等设施进行了全面整改。有了经验教训,以后扩建时我们将严格按程序批建****,少走弯路。”

幸运如国联企业。2013年以来,在市、县两级企联的疾声呼吁和倾力帮助之下,政府果断决策、部门合力共为,累计为全市233家企业补办了房产证。许多企业由此得以实施房产抵押融资等举措,解决了资金短缺等瓶颈,这在经济下行之下,无疑是“雪中送炭”。

深入调研 聆听诉求

深入企业调研,倾听反映诉求,是企业与企业家联合会(简称“企联”)发挥作为政府与企业之间桥梁纽带作用的重要途径。

2013年4、5月,市企联开展集中调**禄疃T谧叻眯侣蘖莨ひ翟扒笠凳保簧倨笠抵鞣从嘲旃ァ⒊Х俊⒉挚獾榷嗄晡茨馨斓椒坎ぃ谧实15却囱现赜跋欤肭笳镏饩龃宋侍狻G腋孟窒笤诹揖眉际蹩⑶⒘愎ひ导星推渌兀ㄊ小⑶┑牟糠止ひ翟扒财毡榇嬖冢笠捣从城苛摇

房产证作为企业固定资产的重要凭证,是企业产权确认、资质资信评定的重要依据,也是企业融资贷款、抵御****的重要“砝码”。“没有房产证,便无**盘活固定资产,而要补****手续烦琐,所需材料又十分难补,我们心里急呀!”新罗龙州工业园区内的晋龙食品有限****总经理何天愿的话道出了当时很多企业家的心声。

市企联高度关注企业的这一诉求,将其列为重点选题,进行二次调查核实,了解到全市工业园区内未办到房产证的企业约有400多家。产生此类问题的主要原因,有的是因项目落地时间紧,企业未及时办理房产证;有的是因****涉及部门多、**费时间长等,企业未主动办理。

建言献策 受到重视

房产证能否补办下来,事关企业渡难关和长远发展。而要解决这一历史遗留问题并非易事——补办房产证手续要件,涉及部门多达20余个,且建房时间普遍久远,必须依靠政府出面协调解决。

很快,市企联以《情况反映》的形式,向市委、市政府反映了企业补办房产证的强烈诉求,建议对补证问题予以特事特办、尽快解决,引起了高度重视。市政府主要领导作出了抓好整改的批示,分管领导要求市、区政府有关部门和企业立即行动、互相配合,特事特办、尽快解决。

2013年6月14日,市政府办组织相关部门召开企业房产证补****问题协调会,并形成《会议纪要》,明确了龙岩经济技术开发区、新罗龙州工业园区、龙雁工业集中区企业房产证办理的程序、要求和时限,并列出了首批35家补办房产证企业的名单。

特事特办 合力推进

指令下达,迅速行动。发改、住建、国土、规划、环保、人防、消防等部门,在牢牢把握建筑和生产安全大原则的基础上,特事特办,开辟“绿色通道”,合力推进****工作:

——简化程序。对资料、要件基本具备的,立即受理,马上办理;对资料、要件不齐全的采取“承诺**”办理,相关部门先行补办相关手续,企业在一定时间内补齐相关材料。

——集中验收。消防、人防、气象、质监、园林、环保等部门集中为企业开展验收和补办资料工作,提高工作效能。

——减免收费。各部门在****过程中涉及的事业**收费能免则免,能减则减,能缓则缓。

——加强督查。对服务不到位、工作不负责,导致未能按时间节点完成办理工作的,追究相关责任单位和人员责任。

……

在此期间,市企联密切跟踪办理情况,对出现的“肠梗阻”问题全力促进解决。如2013年11月,针对****中涉及消防部门处罚高、企业难承受的问题,市企联吁请市委、市政府加大协调推进力度,并提出具体建议措施,得到采纳并化解了问题。

在众力齐心推动之下,至2014年底,三个园区内有111家企业完成了补****,****率达70.5%。特别是龙州工业园区成效明显,有84家完成****,****率达85%。

龙州工业园区内的福建海**工程机械有限****副总经理李明钰告诉记者:“有了房产证后,不仅融资贷款方便了,而且贷款额度比以前翻了一番多,缓解了企业资金困难,大大提振了企业信心。”

据龙州工业园区管委会负责人介绍,84家企业补到证后,有95%的企业通过房产抵押担保获得了银行贷款,促进了发展壮大。今年一季度,园区企业完成工业总产值逾67亿多元,比去年同期增长9.5%。

一鼓作气 再接再厉

“市、区的补****工作经验,很值得总结推广!”市企联会会长李相生介绍,2015年5月,市企联根据各县(市、区)企联对当地企业****摸底情况,形成《呈阅件》,提出实****府牵头、园区负责、企业配合,把办理房产证工作延伸到县(市、区)的建议。

好建议立即被采纳。市委、市政府迅速作出决策,要求各县(市、区)学习龙岩市、新罗区工作经验,采取有效措施,全力解决好园区企业补办房产证的问题,促进企业更好更快发展。在各级各部门的大力推动下,2015年全市又有122家企业补办到了房产证。

目前全市补办到房产证的企业累计达233家。拿到证后,许多企业第一时间对固定资产进行了评估,得以实施抵押贷款、资产重组等,解了资金紧缺的燃眉之急,实现了平稳过渡、发展壮大。

位于连城朋口工业集中区的鸿和生科技股份有限****,县企联多次帮助其与建设、消防、国土等部门沟通协调,终于在去年10月补得房产证,产权登记面积7900多平方米。一个月后,企业凭借房产证获得银行抵押贷款2000万元,为经营发展注入了一大笔流动资金。

在企联会的大力帮助下,今年2月底,漳平九鼎**化工有限****补办了房产证,面积共10749.43平方米,房屋资产评估价值达1084万元,****发展步伐因此更快了——目前正与银行商谈用房产证作抵押申办新增贷款事宜;不久前成功在深圳前海股权交易中心新四板挂牌,迈出了走向资本市场的第一步。

李相生介绍,经过三年艰辛努力,企业补****工作成功走过了一半的路程,现在全市仍有200余家企业尚未补到证,多是因为材料要件缺很多、较难补齐,需整改的地方多。

“剩余的这些是更难啃的‘硬骨头’,需要我们**更大的努力去帮助解决。长路漫漫,任重道远。市企联将与企业并肩努力,让能****的都拿到证为止。”李相生坚定表示。

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